U様邸断熱リフォーム真空ガラススペーシア交換

東京都Ｋ市在住のＵ様邸では、長年悩まされてきた窓ガラスやサッシに発生する結露を解決するべく、８枚のガラスを真空ガラススペーシアに交換させて頂きました。U様がお住まいのマンションは周囲に建物を遮るような物が無く、吹きさらしの風がいつも窓面に当たっている状況でした。こうした立地の場合、室内の温度と室外お温度差が生まれやすく、引いては窓ガラスやサッシのフレームに結露が出来やすい場合が多いです。

こうした条件下ではキッチンに近い位置の窓や、加湿器を付けることの多いリビングルームや寝室などの窓ガラスにはビッショリと結露が発生します。これを食い止めるには、窓ガラスの断熱性能を高めて、室内と室外の温度差を抑えることが必要です。

真空ガラススペーシアは、一般的な室内の住環境、室内温度が２０度、湿度が６０％の場合で、室外温度がマイナス２０度程度まで下がらないとその表面に結露は発生しません。冬場の結露対策としてこれ以上に強力なガラスは他にありません。

U様邸断熱リフォーム真空ガラススペーシア交換腰窓

窓の断熱性能が高いということは、光熱費を抑えることにも繋がります。これまでは断熱性が高いと言われてきた複層ペアガラスと比較しても、真空ガラススペーシアは約２０％程度の光熱費を抑えられます。複層ペアガラスを使用していたお住まいで、仮に１０万円の光熱費が掛かっていたとしたら、これが８万円程度に抑えられるということになります。

このような断熱性の高く、エコ・省エネにつながるガラスへの交換工事は、国や自治体が予算を付けて、助成金を交付しています。今回のU様邸でも東京都の助成金、「家庭における熱の有効利用促進事業(高断熱窓・ドア)」を申請することにしました。

東京都の説明によると、「この助成金は内の既存住宅に設置されている窓及びドアを、高断熱窓及び高断熱ドアに改修する方に対して、その経費の一部を助成することにより、家庭における熱の有効利用を推進します。」とのことで、２０２０年の１月時点で、工事経費の３分の１が助成されることになっています。この助成率は断熱リフォームをされるかたにとっては大変大きいです。仮に３０万円掛かる工事として、そのうち１０万円が助成される計算です。

国や自治体の助成金は併用できることが多いですが、各助成金同士でタイミングよく申請の締め切りや工事完了の締め切り時期が合えばよいのですが、時期が合わずにずれてしまうこともしばしばあります。

弊社では助成金の申請代行も承っております。お客様ご自身で申請されるかたもいらっしゃいますが、一部の助成金制度では申請書の作成、添付資料など複雑で難しい場合もありますので、そのような場合はお手伝いさせて頂きます。

N様邸真空ガラススペーシア交換後１

 

N様邸真空ガラススペーシア交換後２

ここ１週間くらいのうちに東京も急激に寒くなってまいりました。先週までは気温２０度近くの日もありましたが、今週になって急に気温一桁台にまで下がり、体にもこたえます。と同時に、我が家も、当社の事務所もうっすらと窓ガラスに結露が付くようになってきました。毎年の恒例ですが、ありがたいことに１２月の声を聞くと、真空ガラススペーシアへの交換や、インプラスなど内窓設置のお問い合わせ、お見積り依頼件数がググっと目に見えて増えてきます。

目黒区のＮ様からもメールで真空ガラススペーシア交換についてお問い合わせを頂き、現地訪問前に概算金額をお伝えしたところ、すぐに現地見積りに来て欲しいとご依頼を頂きました。現地で色々とお話しを聞きますと、とにかく北側の窓が寒く、すき間風というよりは、ガラス面からヒヤっとした冷気が感じられて、夜眠るのにも差しさわりがあるぐらいだそうです。

それに加え、乾燥も感じられて加湿器も付けるために、毎年サッシ枠、ガラス表面は結露でビッショリになるとのこと。こうしたケースでは真空ガラススペーシアへの入れ替えで、窓全体の断熱化をすることが、もっとも有効、かつ重要な対策となります。

真空ガラススペーシアの原理は、いわゆる魔法瓶と同じで、熱の「伝導」、「対流」、「放射」といった３つの熱伝導を、２枚のガラス間に封じ込められた真空層と、LowE膜という特殊な金属膜で抑えます。

真空ガラススペーシアは価格も高めのガラスで、お家１棟分をまるまるスペーシアに交換すると、うん十万円単位の工事になる事が多いですが、それでもその快適性や光熱費が下がることなどを考えますと、間違いなく費用を掛けるだけのことはあります。

今では条件さえ合えば、東京都の「家庭における熱の有効利用促進事業」という助成金も利用でき、工事経費の３分の１が補助されます。N様もこの助成金を活用する前提で考えておられたので、助成金申請までトントン拍子に進めることが出来ました。

今年の夏の暑さはちょっと異常でしたね。東京でも毎日のように３５度超えが続いていて、３２度とか３３度が少し涼しいと感じるくらいです。リフォームの仕事をしておりますと、建物の中でどこが暑いとか、どこが冷んやりしているかといった事がよく分かります。エアコンの冷気が届かない、階段室や中廊下などは暑い空間の代表です。

東京都渋谷区の木造物件ＫＫ様邸では、階段室の腰窓がちょうど一日中太陽と向き合う位置に付いていて、とにかく階段室とそれに続く２階の洋室が暑くて暑くてたまらない、という事でこの窓の断熱遮熱対策を実施させて頂くこととなりました。

弊社でご提案させて頂いた遮熱対策方法は、熱が一番出入りしているガラス面を遮熱すること。既存のガラスに手をかざすと、それこそ触れないくらいにチンチンにガラスが熱くなっています。大袈裟ではなく、もう窓辺でストーブを焚いているようなものですね。

窓ガラスの遮熱性能では、真空ガラス「スペーシア」に勝るガラスはなく、中でも真空ガラススペーシアクールの日射をカットする性能は、他のガラスの追従を許しません。窓から侵入してくる夏場の熱い日差しは、エアコンのききを悪くします。外部からの日射熱を完璧に遮断する真空ガラススペーシアクールなら、面積の大きい窓があって日射しが差し込むお部屋でも冷房効果を高め、涼しく快適な環境をつくります。

多摩市のM様からは、冬の間に窓ガラスとアルミサッシの表面にびっしょりと付く結露をなんとか解決できないか？とご相談を頂きました。窓付近に感じられる冷え冷えとした冷気も長年のお悩みだったそうで、特に北側に面したお部屋の出窓と、両開き窓は、吹き曝しの風が直接当たる立地条件で、お家全体の中でも特に結露の発生と、冷気の感じ方が酷いということです。ひどい結露のせいで、サッシ周りの木枠にカビが発生し、腐食が始まっていました。こうなるとお部屋内にカビが飛散しますので、健康にも良くありませんね。

これまでは一般的な単板ガラスをご使用になられてましたが、これを機に窓ガラスを断熱性能、結露防止性能に優れた真空ガラス「スペーシア」に交換するご提案をさせて頂きました。真空ガラス「スペーシア」は、複層ガラスと違って、単板ガラス用のサッシにも無理なくはめ込みが出来るため、サッシを交換したりする必要もなく、また工事にかかる時間もとても短く済みます。

真空ガラス「スペーシア」は２枚のガラスの間に真空層がパッケージされています。真空層はまったく熱を伝道しませんので、アルゴンガスやクリプトンガスがパッケージされた複層ペアガラスよりも、さらに断熱性能が高く、冬場の冷気を遮断するだけでなく、夏場にも外の熱気、太陽の熱までもしっかりと遮ります。