東京都目黒区のＧ様邸の玄関ドアは断熱性が備わっていない旧式のドアで、欄間や片袖にはまっているガラスも単板ガラスだったため、冬場などとても玄関ホール内が寒々しく感じられていたそうで、初回訪問時のヒアリングでその点が長年の悩みのタネだったとお聞きしました。リクシルの玄関ドアリシェントシリーズでカバー工法という施工方法での玄関ドア交換をご提案させて頂きました。

カバー工法でサッシやドアを交換するメリットは、工事が短期間で済むことです。既存のドア枠に新しいドア枠を被せるため、古いドア枠を撤去する手間が省け、住宅の外壁を傷つけることなく施工できる点が最大のメリットと言えます。工事自体大がかりにならずに済むため、生活空間に対する影響が少なく、騒音やほこりも最小限に抑えられます。さらに、断熱性の高いタイプのドアをお選び頂ければ断熱性や防音性が向上し、省エネ効果も得られます。これにより、コストや時間を節約しながら、快適な住環境を実現できます。

中でもリクシルのカバー工法用玄関ドアリシェントは、デザイン性と機能性を兼ね備えた製品で、高断熱仕様から断熱仕様、アルミ仕様まで幅広い性能区分があり、各々の仕様内で１０種類以上のデザインバリエーションと豊富なカラーバリエーションを備えていますので、住宅の外観に合わせた自由なコーディネートが可能です。

安全性においては、耐震性や防犯性能が高く、特に「防犯ガラス」や「高性能ロック機構」など、最新技術を活用したセキュリティ機能を搭載しています。今回Ｇ様邸でご採用頂いた断熱仕様タイプのドアは省エネ性にも優れており、断熱性能が高く、夏の暑さや冬の寒さを防ぎ、エネルギー効率を向上させます。さらに、耐久性にも優れていますので、風雨に強く、長期間美しさを保つことができる仕様になっています。

今回のＧ様邸での施工ではご予算の関係で既存の欄間部分はそのまま残し、欄間から下の親子ドア部分だけの交換となりました。また、欄間のガラスも断熱性の高い真空ガラススペーシアに交換するご提案をさせて頂きましたが、それもご予算の関係で見送ることとなりましたが、後日いつでも真空ガラススペーシアに交換する事は可能である旨をご説明させて頂きました。

ご採用頂いたリシェント玄関ドアは住宅省エネ２０２４キャンペーン「子育てエコホーム支援事業」の補助金対象製品でしたので、施工後に補助金の申請をさせて頂き、無事￥４９，０００の補助金が支給されました。もう少しご予算が許せばより補助率の高い「先進的窓リノベ支援事業」の補助金対象製品をお選び頂く道もあったのですが、落としどころとして補助率は下がるけれども、工事費用を抑えられる断熱仕様のリシェントドアをお選び頂きました。

国土交通省、経済産業省、環境省の３省連携でおこなわれる助成金制度、住宅省エネキャンペーンは引き続き２０２５年度も実施が決まっていますので、また２０２５年度も助成金を活用した窓、サッシ、玄関ドアなどの断熱リフォームのチャンスは続きます。２０２４年度で子育てエコホーム支援事業と言われていた補助金も、２０２５年度には子育てグリーン住宅支援事業と名を変えて継続実施が決定しています。

先進的窓リノベの補助金が2025年度も継続される事が決まりました。断熱性能に優れた・ドアの設置に対して、一戸あたりの補助金上限額が最大200万円、工事代のおよそ半分程度を補助金でまかなえるという、2024年度とほぼ同様同等の大変大型の補助金となっております。補助金対象の工事内容もほぼ2024と変わらず、ガラス交換、内窓設置、外窓交換（カバー工法）、外窓交換（はつり工法）となっており、上記の窓の改修と同一契約内で改修する場合に限り、玄関ドアなど断熱性能の高いドアに交換する工事も補助対象となります。

今回の制度目的としては、「既存住宅の早期の省エネ化を図り、エネルギー費用負担の軽減及び住まいの快適性の向上と、2030年度の家庭部門からのCO2排出量66％削減、「ウェルビーイング／高い生活の質」の実現に貢献するとともに、先進的な断熱窓の導入加速により、価格低減を促進することで関連産業の競争力強化・経済成長を実現し、くらし関連分野のGXを加速させることを目的とする。」とされていますが、もっと簡単に言うならば、CO2排出量を抑えて地球環境の保護に繋げる事ための取り組みという事です。

ただ、2023、2024に比べて今度の2025年度先進的窓リノベでは、内窓設置工事の補助率が下がってしまい、また極小サイズが対象外になるなど、対象範囲も狭められてしまいました。この点はリクシルのインプラス、YKKのプラマードUをご検討のお客様には残念なニュースです。

さて、2024年の年末も差し迫った12月の最終営業日に、横浜市のK様邸でリクシルの内窓インプラス設置工事を実施させて頂きました。補助金のSグレードを狙って、断熱性能の高いLowE複層ガラス入りとし、全部で7箇所の窓に設置致しました。

施工箇所数が多かったこと、面積が小さい窓が少なかったことなどが要因となって、今回K様の補助金はお見積金額に対して、およそ45％とほぼ工事代金の半分を補助金でまかなう事が出来ました。

工事後の感想をお聞きしますと、以前とは室内の暖かさがまったく違うことがはっきり体感できます、とお喜び頂けました。また、以前は窓ガラスに付く結露にも悩まされていたのが、ほとんど結露が出なくなって朝の窓拭きの必要が無くなったとも仰って頂けました。

このように素晴らしい断熱効果を発揮する内窓工事を、国の助成金制度をうまく活用して実施出来るこの時期は本当に大きなチャンスです。3ヵ年計画で実施されているこの国の助成金制度も2025年度が最終年となっており、次年度が最後のチャンスとなります。この機を逃さずに窓の断熱リフォームをぜひご検討下さい。

 

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カバー工法によるサッシ外窓交換　　総費用￥５５０，０００　世田谷区Ｋ様邸

世田谷区のＫ様邸ではもともとご使用中だった単板ガラス入りのサッシから熱の出入りが多く、長年冷暖房効率が悪いとお感じだったため、国の先進的窓リノベ補助金を利用して、全部で３ヶ所の窓をカバー工法で外窓交換させて頂きました。もともとのサッシは色もシルバーでだいぶ劣化も進んでいたので、この際新しめのブラウン系のサッシに取り替え、ガラスも単板ガラスから断熱性、遮熱性の高いLowE複層ペアガラスをご採用頂きました。

カバー工法による外窓交換工事は、現在ご使用中のサッシ枠をそのまま残しつつ、新しいサッシ枠をスッポリと被せるように設置するリフォーム手法です。この工法は既存サッシ枠を撤去するハツリ工法などに比べ、施工が比較的簡単でありながら、また費用も抑えながら断熱・遮熱・防音・防犯など、住まいの快適性を大きく向上させるメリットがあります。

冬場に窓ガラス、サッシのフレームに発生する結露にもお悩みだったそうですが、窓の結露は湿気を滞留させカビの発生原因となることがあります。LowE複層ペアガラス入りのカバー工法外窓交換を実施することで、窓の内側が冷えにくくなって、ひいては結露が発生しにくくなります。さらには結露を防ぐことで、カビやダニの発生が抑えられるため、アレルギーや健康被害のリスクまでも大幅に減らすことが出来ます。

今回のリフォーム費用は５５万円ほど掛かりましたが、国の先進的窓リノベ補助金を申請することによって、補助金が２３万円ほど下りましたので、Ｋ様の実質的ご負担額は約３２万円ほどに抑えることが出来ました。

今年も国（国土交通省）が進める補助金「２０２４子育てエコホーム支援」のキャンペーンが始まりました。当該キャンペーンのホームぺージによると、「エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、２０５０年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。」とされています。今年度の予算規模もとても大きく、令和５年度補正予算２１００億円、令和６年度当初予算案４００億円という大型予算が付きました。

戸建住宅のアルミサッシで真空ガラススペーシアクールに入れ替えても、先進的窓リノベ事業の補助対象ではなく、子育てエコホーム支援のＺＥＨレベルの補助対象となりますので、前者よりも後者のほうが若干補助金額が少ないという点において注意が必要です。

真空ガラススペーシアクールへ交換するメリットは、まず、その優れた断熱性能により、冬は室内の暖かさを保ち、夏は外部の熱を遮断して快適な室温を維持します。通常のスペーシアに比べて、スペーシアクールでは特に夏場に優れた遮熱性能を発揮し、結露の発生も防ぎカビやダニの繁殖を抑制します。こういったスペーシアクールの働きにより、冷暖房費を削減できます。さらに、防音効果も高く、外部の騒音を大幅に減少させ、静かな居住環境を提供します。

ワントップリフォームでは、特に申請手数料などを頂くことなく、国の補助金「先進的窓リノベ」や「子育てエコ支援」への申請をさせて頂きますので、これを機に真空ガラススペーシア交換や、断熱内窓インプラス・プラマードＵ設置などの断熱窓リフォーム工事をぜひ弊社までご用命下さい。

渋谷区のマンションにお住まいのST様邸では、先進的窓リノベの補助金を利用して内窓インプラス工事を実施しました。今回の環境省の補助金はとにかく予算規模が大きく、なんと1000憶円という巨額の予算が付きました。このことによって、内窓インプラス工事や、真空ガラススペーシア交換工事などは、お見積金額の50％相当、場合によっては60％～70％相当の補助金が降りるという、お施主様にとっては大変お得でメリットの大きい補助金制度となっております。

もちろん補助金が得られることもお施主様にとっては大きなメリットではありますが、内窓を取付けることによって、お住まいの中の快適性が大幅に改善されるという点が、本質的にはお施主様にとっての最も大きなメリットと言えるでしょう。

内窓インプラスを取付けることによるメリットは語りつくされている感がありますが、改めて整理してみたいと思います。

まず、なんといっても窓の断熱性の向上です。二重窓であるところの内窓インプラスは、既設窓のすぐ内側に取り付けることで、既存窓に封をする恰好となり、断熱性を向上させます。結果的に冷暖房の効率がアップし、暖房や冷房のランニングコストを減らすことができます。

内窓インプラスは室内の防湿にも効果があります。外部からの湿気を遮断することで、室内の湿度を安定させる役割も果たします。日本のような湿度の高いところでは、特に高湿度の季節では、内窓の防湿効果によってカビや結露の発生を軽減できます。

また、防音面でも大きな効果を発揮します。既存窓と内窓インプラスの間に大きな体積の空気層を封じ込めることで、外から入ってくる騒音も、また室内から外に出ていく騒音も遮断されます。車の走行音、商店街の喧噪のような音には特に効果が高く、室内の静寂さを保つことができます。

東京都Ｋ市在住のＵ様邸では、長年悩まされてきた窓ガラスやサッシに発生する結露を解決するべく、８枚のガラスを真空ガラススペーシアに交換させて頂きました。U様がお住まいのマンションは周囲に建物を遮るような物が無く、吹きさらしの風がいつも窓面に当たっている状況でした。こうした立地の場合、室内の温度と室外お温度差が生まれやすく、引いては窓ガラスやサッシのフレームに結露が出来やすい場合が多いです。

こうした条件下ではキッチンに近い位置の窓や、加湿器を付けることの多いリビングルームや寝室などの窓ガラスにはビッショリと結露が発生します。これを食い止めるには、窓ガラスの断熱性能を高めて、室内と室外の温度差を抑えることが必要です。

真空ガラススペーシアは、一般的な室内の住環境、室内温度が２０度、湿度が６０％の場合で、室外温度がマイナス２０度程度まで下がらないとその表面に結露は発生しません。冬場の結露対策としてこれ以上に強力なガラスは他にありません。

窓の断熱性能が高いということは、光熱費を抑えることにも繋がります。これまでは断熱性が高いと言われてきた複層ペアガラスと比較しても、真空ガラススペーシアは約２０％程度の光熱費を抑えられます。複層ペアガラスを使用していたお住まいで、仮に１０万円の光熱費が掛かっていたとしたら、これが８万円程度に抑えられるということになります。

このような断熱性の高く、エコ・省エネにつながるガラスへの交換工事は、国や自治体が予算を付けて、助成金を交付しています。今回のU様邸でも東京都の助成金、「家庭における熱の有効利用促進事業(高断熱窓・ドア)」を申請することにしました。

東京都の説明によると、「この助成金は内の既存住宅に設置されている窓及びドアを、高断熱窓及び高断熱ドアに改修する方に対して、その経費の一部を助成することにより、家庭における熱の有効利用を推進します。」とのことで、２０２０年の１月時点で、工事経費の３分の１が助成されることになっています。この助成率は断熱リフォームをされるかたにとっては大変大きいです。仮に３０万円掛かる工事として、そのうち１０万円が助成される計算です。

国や自治体の助成金は併用できることが多いですが、各助成金同士でタイミングよく申請の締め切りや工事完了の締め切り時期が合えばよいのですが、時期が合わずにずれてしまうこともしばしばあります。

弊社では助成金の申請代行も承っております。お客様ご自身で申請されるかたもいらっしゃいますが、一部の助成金制度では申請書の作成、添付資料など複雑で難しい場合もありますので、そのような場合はお手伝いさせて頂きます。

それに加え、乾燥も感じられて加湿器も付けるために、毎年サッシ枠、ガラス表面は結露でビッショリになるとのこと。こうしたケースでは真空ガラススペーシアへの入れ替えで、窓全体の断熱化をすることが、もっとも有効、かつ重要な対策となります。

真空ガラススペーシアの原理は、いわゆる魔法瓶と同じで、熱の「伝導」、「対流」、「放射」といった３つの熱伝導を、２枚のガラス間に封じ込められた真空層と、LowE膜という特殊な金属膜で抑えます。

真空ガラススペーシアは価格も高めのガラスで、お家１棟分をまるまるスペーシアに交換すると、うん十万円単位の工事になる事が多いですが、それでもその快適性や光熱費が下がることなどを考えますと、間違いなく費用を掛けるだけのことはあります。

今では条件さえ合えば、東京都の「家庭における熱の有効利用促進事業」という助成金も利用でき、工事経費の３分の１が補助されます。N様もこの助成金を活用する前提で考えておられたので、助成金申請までトントン拍子に進めることが出来ました。